在日本拥有一个家到底要多少钱?

2024-03-31 BB贝博APP体育  提示:点击图片可以放大

  当今时代,房价跟着社会的发展而水涨船高。小编之前和国内的朋友聊天时发现,虽然现在国内的房价已不再疯长,但也让大多数人敬而远之。而北上广的房价早已是超过日本的房价!准备买房的亲,你们的钱包还好吗?

  在国内,不靠父母的支持独立买房很困难。小编就说实在不行来日本定居,虽然房价也不能算廉价,但和国内比还是可接受的。

  之前小编曾经多次提到日本人居住的房屋特点,大多数日本人选择租房生活。但今天小编重点要聊聊我们中国人很关注的买房。

  目前在日本是存在两种住房类型公寓和一户建(小别墅)。我们来到日本的初期可优先考虑购买公寓式住宅。公寓式住宅不光相对而言价格实惠公道,最关键的是在城市里,上下班方便。

  日本的房屋面积单位是坪,一坪是3.3平方米。在东京大阪这中经济发展较好的城市,房价相对而言会高一点。平均而言一坪是4-7万一坪。大家猛地一看可能觉得日本的房子好贵呀,单价怎么这么高。小编来给大家算算哈

  比如5万一坪,我们买了20坪的公寓,算上税和各种费用我们也就花了120万左右就可以在东京周围拥有一个70平方米左右的房子。关键的是在日本房屋是装修好的,户主拎包入住,不需要装修等额外的支出。

  如果我们在稍稍远的城市周围买上一套公寓,那价钱还会更便宜。虽然日本的房价高但是计算单位不一样,是不是觉得也没那么贵?

  这种房子的价格就贵了,但跟国内的别墅比,日本的一户建还是挺有人性的。大家别忘了日本的土地终身制度。如果在日本你拥有了一户建,那它生生世世属于你以及你的后代,除非你卖了它。

  在日本,买别墅就是买土地,你会发现土地的转让费用会很高,其他的相对低了一点。

  房子总价格2,600万日元,(人民币大概是160万)包括购买土地,建房,装修和各种设施的全部费用。 首付只需1000万日元(60万),可以 银行贷款2,500万日元(100万),每月供房还贷69,124日元(4147人民币)。另外,此房是新技术太阳能发电,所产生的电能每月自己用,如果自己家用不完,电业企业能收回并付给你钱,这样又能减少月供了960人民币。

  就说最低和一般的两种情况吧。低资产阶层:年收300万日元(21万)以下、或纯金融实物资产300万日元未满(这部分人群也占日本人全体的20%)。日本的中产阶层的年收在300万日元(21万)以上,800万日元(56万)以内。